山東濰坊：鼓勵(lì)開展商品房現(xiàn)房銷售試點(diǎn)_全球最新

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【大河財(cái)立方消息】2月14日消息，濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局日前召開全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議。會議強(qiáng)調(diào)，2023年要促進(jìn)轉(zhuǎn)型，鼓勵(lì)開展商品房現(xiàn)房銷售試點(diǎn)和預(yù)售資金分期付款試點(diǎn)，引導(dǎo)企業(yè)精準(zhǔn)研判，避免盲目拿地、同質(zhì)項(xiàng)目競爭等粗放發(fā)展，推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。

要穩(wěn)定預(yù)期，堅(jiān)持“房住不炒”總基調(diào)，全面準(zhǔn)確把握發(fā)展形勢，增強(qiáng)市場信心，堅(jiān)持從供需兩端發(fā)力，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行。要防范風(fēng)險(xiǎn)，落實(shí)好保交樓、保民生、保穩(wěn)定任務(wù)，“抓兩頭、帶中間”，切實(shí)維護(hù)好購房人合法權(quán)益，滿足好房企合理融資需求。

關(guān)于建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。要抓行業(yè)發(fā)展，加快建立鏈條暢通的資質(zhì)升級培育機(jī)制，支持建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級、提檔升級、做大做強(qiáng)。要抓市場監(jiān)管，對建筑領(lǐng)域違法違規(guī)問題實(shí)行嚴(yán)管重罰，加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)全過程動態(tài)監(jiān)管，構(gòu)建誠信守法、公平競爭、追求品質(zhì)的市場環(huán)境。要抓施工現(xiàn)場，開展全市建筑工程安全文明工地示范創(chuàng)建活動，全面提升工程建設(shè)文明施工和安全生產(chǎn)水平。要落實(shí)新時(shí)期建筑方針，大力發(fā)展綠色建筑和裝配式建筑，把適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀要求貫穿到工程設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維全過程。

關(guān)于物業(yè)優(yōu)質(zhì)服務(wù)。要堅(jiān)持把物業(yè)管理作為提升基層社會治理水平的重要抓手，積極探索“黨建引領(lǐng)、國企承辦、市場運(yùn)作、規(guī)模經(jīng)營、鏈條延伸、服務(wù)群眾”新路徑。大力發(fā)展“紅色物業(yè)”“品質(zhì)物業(yè)”，進(jìn)一步落實(shí)企業(yè)責(zé)任、提升服務(wù)水平；樹立“物業(yè)+”理念，通過日間照料、托老托幼、群團(tuán)購上門配送等延伸物業(yè)服務(wù)鏈條，提高企業(yè)經(jīng)營附加值；開展物業(yè)行業(yè)突出問題整治，推動物業(yè)服務(wù)投訴量進(jìn)一步下降，小區(qū)居民滿意度、幸福感進(jìn)一步提升。

關(guān)于行業(yè)規(guī)范管理。開展全市住建領(lǐng)域“行業(yè)規(guī)范管理提升年”活動，圍繞房地產(chǎn)、建筑業(yè)、物業(yè)管理、市政工程、勘察設(shè)計(jì)、消防審驗(yàn)、造價(jià)咨詢、工程監(jiān)理、招標(biāo)代理、商品混凝土等住建領(lǐng)域10個(gè)重點(diǎn)行業(yè)，分別制定具體方案，防范消除風(fēng)險(xiǎn)隱患，整治頑瘴、革除痼疾，以放心優(yōu)質(zhì)的市場“軟環(huán)境”，鑄就行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展“硬實(shí)力”。

關(guān)于城市高品質(zhì)建設(shè)。要開展城市體檢，堅(jiān)持問題導(dǎo)向，從房子到小區(qū)、社區(qū)、城區(qū)，找準(zhǔn)群眾反映強(qiáng)烈的難點(diǎn)、堵點(diǎn)、痛點(diǎn)問題，找準(zhǔn)影響城市可持續(xù)發(fā)展的短板弱項(xiàng)。要實(shí)施城市更新，在城市體檢的基礎(chǔ)上、在規(guī)劃引領(lǐng)的前提下，按照“續(xù)建一批、開工一批、儲備一批”的原則，全力打造城市更新“濰坊模式”。要建設(shè)海綿城市，全力抓好地方立法、政策制定、技術(shù)研究、平臺建設(shè)、工程建設(shè)等重點(diǎn)工作落實(shí)，高質(zhì)量完成國家海綿城市試點(diǎn)任務(wù)。

責(zé)編:史健 | 審核:李震 | 總監(jiān):萬軍偉