上海實(shí)施多子女家庭公積金支持政策：最高貸款限額上浮20％

【大河財(cái)立方消息】為貫徹落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步完善和落實(shí)積極生育支持措施的指導(dǎo)意見(jiàn)》精神，上海市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于本市實(shí)施多子女家庭住房公積金支持政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）。自5月1日起，上海實(shí)施多子女家庭住房公積金支持政策。

(資料圖)

《通知》明確，符合本市住房公積金租賃提取規(guī)定的多子女家庭，可按照實(shí)際房租支出提取住房公積金。符合本市住房公積金貸款規(guī)定的多子女家庭購(gòu)買首套住房，最高貸款限額（含補(bǔ)充公積金最高貸款限額）在本市最高貸款限額的基礎(chǔ)上上浮20%。其中，“多子女家庭”是指符合國(guó)家生育政策，至少有一個(gè)未成年子女的二孩及以上家庭。

同時(shí)，上海市公積金管理中心日前印發(fā)的《關(guān)于本市實(shí)施多子女家庭住房公積金支持政策的操作細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》）已在官網(wǎng)發(fā)布，同步于5月1日起施行。

《細(xì)則》分為“貸款支持政策”“提取支持政策”兩個(gè)部分，分別對(duì)應(yīng)買房行為和租房行為。

在“貸款支持政策”方面，多子女家庭的職工符合以下條件的，最高貸款限額在本市現(xiàn)行公積金最高貸款限額（含補(bǔ)充公積金最高貸款限額）的基礎(chǔ)上上浮20%。一是，在本市購(gòu)買首套住房，其中，首套住房按本市住房公積金個(gè)人貸款差別化信貸政策認(rèn)定。二是，申請(qǐng)貸款時(shí)至少有一個(gè)子女為未成年人。其他貸款條件、貸款期限、貸款利率等政策按照本市住房公積金個(gè)人貸款現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

個(gè)人最高貸款限額為60萬(wàn)元，繳交補(bǔ)充住房公積金的，最高貸款限額在上述限額基礎(chǔ)上增加12萬(wàn)元；家庭最高貸款限額為120萬(wàn)元，繳交補(bǔ)充住房公積金的，最高貸款限額在上述限額基礎(chǔ)上增加24萬(wàn)元。

辦理時(shí)，需提供的要件包括多子女家庭材料，如出生醫(yī)學(xué)證明、戶口簿等證明父母子女關(guān)系的材料及包含子女身份證號(hào)碼的材料；貸款申請(qǐng)材料，按照本市住房公積金個(gè)人貸款現(xiàn)行要求提供。

在“提取支持政策”方面，多子女家庭的職工（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）符合下列條件的，申請(qǐng)人及配偶可按照實(shí)際房租支出提取住房公積金：

申請(qǐng)人在本市連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月；申請(qǐng)人及配偶在本市無(wú)自有住房且租賃市場(chǎng)租賃住房，或者按照本市相關(guān)政策規(guī)定租賃經(jīng)政府主管部門(mén)認(rèn)定并納入統(tǒng)一管理的公共租賃住房、保障性租賃住房，并按規(guī)定辦妥租賃備案；申請(qǐng)人及配偶在本市無(wú)住房公積金貸款、無(wú)委托提取住房公積金歸還住房貸款等生效中的提取業(yè)務(wù)；至少一名未成年子女與申請(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申請(qǐng)人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費(fèi)用。

如申請(qǐng)人的配偶參與提取，也應(yīng)符合提取條件。

在提取額度方面，《細(xì)則》指出，租賃公共租賃住房、保障性租賃住房的，實(shí)際租金以網(wǎng)簽備案合同登記租金為準(zhǔn)；租賃市場(chǎng)租賃住房的，實(shí)際租金以網(wǎng)簽備案合同以及繳納租金的稅控發(fā)票登記的租金為準(zhǔn)。申請(qǐng)人可按季度申請(qǐng)?zhí)崛。瑑纱翁崛r(shí)間至少間隔三個(gè)月，申請(qǐng)時(shí)間最晚不得超過(guò)房屋租賃合同終止后六個(gè)月內(nèi)。經(jīng)審核通過(guò)后，提取資金轉(zhuǎn)入申請(qǐng)人名下銀行賬戶。

在提取要件方面，申請(qǐng)人需提供身份證明，如身份證件、證明婚姻狀況的結(jié)婚證等材料；多子女家庭材料，如出生醫(yī)學(xué)證明、申請(qǐng)人或配偶以及未成年子女的戶口簿（本市戶籍人員）或上海市居住證（來(lái)滬人員）；租金證明材料，如租賃合同，租賃市場(chǎng)租賃住房的，還應(yīng)當(dāng)提供繳納租金的稅控發(fā)票；申請(qǐng)人名下的住房公積金合作銀行一類借記卡。申請(qǐng)人配偶同時(shí)參與提取的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)到場(chǎng)并一次性集中辦理，配偶還需提供身份證件、配偶名下的住房公積金合作銀行一類借記卡。

責(zé)編:陳玉堯 | 審校:李金雨 | 審核:李震 | 監(jiān)制:萬(wàn)軍偉