焦點信息:廣州商業地產市場活躍度全面反彈 公寓商鋪成交量創新高

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4月7日，3月廣州商業地產市場活躍度全面反彈，各業態(寫字樓、公寓和商鋪)供應量和成交量雙雙環比大幅增長。其中公寓和商鋪的成交量創下2022年以來的新高。

據合富輝煌商業地產7日發布的3月廣州商業地產市場報告，3月廣州寫字樓成交量約為6萬平方米，環比上升112%，同比上升97%。其中，增城區和南沙區因大宗交易成交量均超過1.5萬平方米，居全市前兩位，天河區、黃埔區的成交量也均超5000平方米。本月新增供應約2萬平方米。

3月廣州公寓成交量為9.3萬平方米，環比上升191%，同比上升69%，回暖加速，成交量創下2022年以來新高。其中增城區成交3.2萬平方米，南沙區和海珠區成交均超1.8萬平方米。新增供應約5.4萬平方米。

廣州商鋪市場3月成交量也創下2022年以來新高，近10.4萬平方米，環比上升139%，同比上升135%。多個區域均有超1萬平方米的大宗交易，其中增城區、番禺區兩區域合計成交量占約八成。南沙區、越秀區等也有較高的成交量。新增供應6.5萬平方米。

合富研究院市場分析師陳健恒表示，3月廣州商業地產市場三業態均出現大宗交易，一舉打破此前兩月的淡季氛圍，對整體成交量的支撐、市場信心的恢復起到十分關鍵的作用。