鄭州契稅補貼區(qū)域擴大 金水區(qū)跟進

【大河財立方 記者 朱娟】繼鄭州市中原區(qū)、管城區(qū)開啟契稅補貼后，2月20日，大河財立方記者了解到，金水區(qū)部分街道辦事處也推出了契稅補貼辦法。

【資料圖】

近日，鄭州市金水區(qū)興達(dá)路街道辦事處發(fā)布《關(guān)于商品房契稅繳納補貼辦法的通告》，對在2023年2月20日至3月31日期間繳納商品房契稅、并按時申報補貼的，按照契稅總額的20%給予補貼； 凡在2023年4月1日（含本日）之后繳納商品房契稅的，不再享受本次補貼政策。（以完稅憑證上所載入庫日期為準(zhǔn)）

契稅補貼的適用范圍為，在該轄區(qū)內(nèi)購買商品房（不含二手房）但尚未繳納契稅的房屋所有權(quán)人。契稅補貼采取“先征后補”的方式，每套住房只能享受一次補貼。

金水區(qū)豐產(chǎn)路街道辦事處發(fā)布該轄區(qū)商品房契稅繳納補貼辦法，實施的契稅補貼措施為2023年2月20日至3月31日期間繳納契稅，可享受20%補貼。只針對增量商品房，二手房不在補貼范圍內(nèi)。

申報補貼及發(fā)放補貼時間為，申請人繳納契稅后，于2023年4月10日至5月31日進行契稅補貼申報，申請時間截止后，于30個工作日內(nèi)將補貼資金轉(zhuǎn)入申請人提供的本人銀行賬戶。未在申報補貼時間段內(nèi)申報的視為自動放棄補貼權(quán)利，不再享受本次補貼政策。

大河財立方記者獲悉，除上述兩個街道辦事處，金水區(qū)還有其他街道辦事處也執(zhí)行了相似的契稅補貼政策。“2月20日開始實施，補貼20%。”金水區(qū)北林路街道辦事處相關(guān)工作人員告訴記者。

契稅補貼怎么辦理？有哪些流程？需要什么手續(xù)？大河財立方記者進行了相關(guān)梳理。

從中原區(qū)、管城區(qū)及金水區(qū)部分街道辦事處已發(fā)布的契稅補貼政策來看，此次契稅補貼均采取“先征后補”的方式，也就是說，先繳納契稅，再申領(lǐng)補貼。

契稅繳納分為網(wǎng)上和現(xiàn)場辦理：

（一）網(wǎng)上辦理

可以在鄭好辦App“稅務(wù)一件事專區(qū)”辦理，也可以登錄河南省電子稅務(wù)局進行辦理。

（二）現(xiàn)場辦理

因其他原因無法通過網(wǎng)上辦理的，購房者本人可攜帶資料前往購房所在地街道辦事處及房地產(chǎn)售樓處，由現(xiàn)場工作人員協(xié)助購房者使用本人手機登錄鄭好辦App或電腦登錄河南省電子稅務(wù)局辦理；

因特殊原因確實無法在購房所在地街道辦事處及房地產(chǎn)售樓處辦理的，在街道辦事處登記相關(guān)信息，由街道辦事處統(tǒng)一組織到指定地點進行辦理。

現(xiàn)場辦理需攜帶資料

納稅人未婚：身份證，銀行卡，購房發(fā)票，購房合同，戶口本；

納稅人已婚：身份證，銀行卡，購房發(fā)票，購房合同，戶口本（夫妻雙方及未成年子女的戶口本），結(jié)婚證；

納稅人離異：身份證，銀行卡，購房發(fā)票，購房合同，戶口本（本人戶口本及未成年子女的戶口本），離婚證，離婚協(xié)議；

納稅人喪偶：身份證，銀行卡，購房發(fā)票，購房合同，戶口本（夫妻雙方及未成年子女的戶口本），結(jié)婚證，配偶的死亡證明相關(guān)材料。（注：如果戶口本顯示夫妻關(guān)系且已蓋注銷章，可不提供結(jié)婚證和死亡證明。如果戶口本只有納稅人本人，沒有家庭成員信息，需要提供死亡證明和證明夫妻關(guān)系的證明。）

以上所有資料由辦稅服務(wù)廳審核原件，留存復(fù)印件各一份，需提前準(zhǔn)備好復(fù)印件。另，繳納契稅需提前設(shè)定銀行卡支付限額，確保順利繳稅。

契稅補貼申領(lǐng)分為線上申報和線下申報：

（一）線上申報

1.申請人下載注冊并登錄鄭好辦App，進入“契稅專區(qū)—契稅補貼申領(lǐng)”；

2.選擇房屋坐落對應(yīng)的街道辦事處，點擊在線辦理；

3.人臉識別，核驗申請人身份，進行人臉識別的用戶需與實名注冊的賬戶身份證號及契稅發(fā)票上的納稅識別人的身份證號保持一致；

4.人臉識別通過后，開始填寫表單：

（1）申請人信息：申請人基本信息無需填寫，為系統(tǒng)自動獲取；

（2）申請人手動輸入“原憑證號”，點擊最右邊的藍(lán)色按鈕進行數(shù)據(jù)共享關(guān)聯(lián)，注意每個契稅稅號只能提交一次；

（3）輸入銀行卡信息，注意銀行卡必須填寫支行名稱，必須為本人I類銀行卡；

5.點擊提交后可以在“我的辦件”查看申請信息及辦結(jié)信息，也可通過短信通知查收辦理的結(jié)果信息。

（二）線下申報

申請人繳納契稅后，無法進行線上申報的，攜帶本人身份證、銀行卡、契稅發(fā)票、房屋購買合同原件及上述所有資料復(fù)印件等資料到購房所在地街道辦事處審核、登記，并提交復(fù)印件。

值得注意的是，各轄區(qū)契稅申報補貼及發(fā)放時間略有不同。

如鄭州市中原區(qū)14個街道辦事處申報補貼及發(fā)放補貼時間為2023年4月10日至5月31日申請人進行契稅補貼申報，申報時間截止后，于30個工作日內(nèi)將補貼資金轉(zhuǎn)入申請人提供的本人銀行賬戶。

鄭州市金岱街道辦事處規(guī)定，自繳納稅款起10個工作日至4月15日申請人進行契稅補貼申報。自4月15日起，30個工作日內(nèi)將補貼資金轉(zhuǎn)入申請人提供的本人銀行賬戶。

責(zé)編:王時丹 | 審核:李震 | 總監(jiān):萬軍偉