近日，SOHO中國舉辦了2022年首場租賃表彰會暨優(yōu)質(zhì)房源推介會，京滬兩地多家地產(chǎn)經(jīng)紀公司受邀出席。在活動上，SOHO中國董事長潘石屹對一直以來支持公司租賃業(yè)務(wù)的合作伙伴表達了由衷的感謝，并宣布將以七折價格銷售3.2萬平米京滬兩地的優(yōu)質(zhì)物業(yè)，收入將全部用于降負債、不分紅。
以下是潘石屹發(fā)言原文：
中介代理的朋友們：
大家好！在SOHO中國成長和發(fā)展的過程中，感謝朋友們的幫助、支持、理解和合作。
過去SOHO中國在北京和上海建設(shè)了一些標志性的建筑，這背后有建筑設(shè)計師、工程師和工人們的汗水和努力，也有中介代理、客戶們對這些建筑價值的認可和實現(xiàn)。
感謝你們！
現(xiàn)在SOHO中國遇到了困難。于是我們決定銷售一些房子渡過難關(guān)，請大家來幫忙：
第一、我們第一批銷售3萬元平方米的房子；
第二、一律按市場估值的七折打折銷售；
第三、中介傭金提高到4%；
為什么要銷售3萬平方米的物業(yè)？
因為公司近期需要還債，債務(wù)金額和這些房子的銷售額差不多。
為什么要打七折的折扣呢？
因為公司的債近期到期，“欠債還錢”天經(jīng)地義，我們不會拖欠任何人、任何單位的錢。我們相信市場“沒有賣不出去的貨，只有賣不出去的價”。所以我們決定血本甩賣。
為什么把傭金提高到4%？是平時的4倍呢？
因為我們以往的經(jīng)驗，中介代理是市場中必不可少的環(huán)節(jié)，是不可或缺的重要力量。4倍的傭金，是為了凝聚中介代理的力量。只有聚集所有的力量，我們才能克服困難，完成還債的目標。
SOHO中國的負債很高嗎？
我們的凈負債率只有44%。在同行中處于較低水平。但我們所處的行業(yè)，現(xiàn)在得不到金融機構(gòu)的支持。房地產(chǎn)行業(yè)普遍困難。
這3萬平方米銷售完成后，還有房子銷售嗎？
這3萬平方米銷售后，足夠支付近期的債。如果今后融資環(huán)境還不好，我們會繼續(xù)銷售，銷售的規(guī)模與債務(wù)額相當(dāng)。我們暫時不考慮給股東分紅。
我和各位約定，今年渡過難關(guān)后，我們將組織一次慶功會。感謝和獎勵做出貢獻的所有人！感謝在我們困難時期給予幫助的你們！
免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。
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