深圳存量居住用地總面積突破1000公頃

增居住，優民生，深圳從供給側不斷加大居住用地供應力度。全市2021年第四季度存量居住用地的項目和土地總面積分別突破500宗、1000公頃兩大“關口”，為去年最高值。

深圳市規劃和自然資源局日前在其官網公布：截至2021年12月31日，深圳全市(不含深汕合作區)共有存量居住用地項目537宗，存量用地總面積1017公頃，其中未動工土地面積269.84公頃、已動工土地面積747.16公頃(含未銷售土地面積286.17公頃)。

根據同時發布的存量居住用地項目清單，全市各區的情況為：福田區37個，羅湖區15個，南山區53個，鹽田區25個，寶安區84個，龍崗區103個，龍華區73個，坪山區37個，光明區86個，大鵬新區24個。

其中，龍崗區存量居住用地項目在全市唯一“破百”，是居住用地供應主力區域之一。

存量居住用地的項目數量和土地總面積創新高，離不開深圳在供給側不斷加大居住用地供應力度等一系列舉措，包括：增加居住用地總供給規模和供應比例、成功推出2021年度三批次居住用地集中公開掛牌出讓、蹄疾步穩推進城市更新、拓寬11種居住用地供應渠道、科學合理調整國土空間規劃配置、節約集約提高開發強度打造立體城市等。這些措施進一步維護了深圳土地供應市場的良性、理性、穩定、有序、公平，鼓勵更多優質市場主體參與城市共建共贏，受到廣泛好評。

上述存量居住用地項目，可建的住房類型包括：普通商品住房、全年期租賃商品住房、公共住房(人才住房、安居型商品房和公共租賃住房)等。

記者留意到，通過在居住用地中配建一定比例公共住房項目等舉措，深圳努力確保新一輪“房改”任務有效推進。目前，一大批公共住房正加快入市腳步。處于“已動工未竣工”狀態的項目，包括了福田區安托山片區保障性租賃住房、天健天驕東郡公租房，南山區安居博文苑、安居南馨苑、安居同樂馨苑、安居高新花園，寶安區萬科都會四季花園、寶珺園等。

深圳市規劃和自然資源局相關負責人表示，2022年，深圳將繼續嚴格落實中央“房住不炒”精神，多措并舉“增居住、優民生、強工業、控商辦”“穩地價、穩房價、穩預期”，保障房地產市場平穩健康發展，構建“4+2+2+2”住房保障體系(40%商品住房+20%人才住房+20%安居型商品房+20%租賃住房)，確保實現“到2035年全市籌建各類住房170萬套，其中公共住房不少于100萬套”“以1900萬常住人口配置資源，人均住房面積不低于40平方米”的年度分解任務，打造先行示范區“住有宜居”民生幸福標桿。(記者 秦綺蔚)