天津市二手房成交節(jié)奏快 掛牌14天內成交房源占比提升

來自國內專業(yè)房地產(chǎn)研究機構最新發(fā)布的調查報告顯示：2021年前三季度天津二手房市場成交節(jié)奏較去年底明顯加快。在重點監(jiān)測城市中，天津房貸利率水平較低，銀行平均放款周期僅需1個月，有力支持了剛性和改善型需求客戶貸款買房。

據(jù)專業(yè)機構統(tǒng)計，今年以來，天津二手房市場買賣雙方成交周期持續(xù)縮短。與年初高點相比，9月買方成交周期縮短半個月，賣方成交周期縮短超過2個月，是去年年初以來的最低水平。房源快速成交率持續(xù)提升，即掛牌14天內就成交的房源占比由去年四季度11%的低點提升至今年三季度的19%，明顯提升8個百分點，是2020年以來的最大值，市場節(jié)奏明顯加快。

該研究機構人士還指出，從總價分段來看，2021年前三季度，被監(jiān)測成交的天津地區(qū)二手房源中，200萬元以下剛需房源占比較去年同期下降1個百分點，200萬元至300萬元中端改善房源占比相應提升1個百分點;從成交區(qū)域看，今年前三季度中心六城區(qū)成交占比提升3個百分點，其他區(qū)域占比下降。(記者劉英潮)