北京二手房價格連續兩月環比下降 傳統樓市“金九銀十”“爽約”

傳統樓市的“金九銀十”在今年一系列政策調控下“爽約”，交易量下跌導致房價也出現下降趨勢。昨天，國家統計局發布10月70城房價數據顯示，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體延續略降態勢，同比漲幅繼續回落，其中，北京二手房價格繼上月出現今年環比首降后，10月繼續環比下降0.5%。

房天下數據顯示，10月，北京二手住宅網簽10725套，環比下降25.09%，同比去年10月下跌31.57%;成交面積91.66萬平方米，環比下降27.33%，同比去年10月則下跌33.44%。成交量的下跌促使一些二手房賣家調低了掛牌價格，北京二手房價格也在今年第二次迎來環比下降，10月降幅為0.5%。

新房方面，盡管交易量也有所下降，但降幅相對較小。10月，北京新房共成交6002套，環比下降7.6%，同比去年10月下降4.9%;成交面積71.69萬平方米，環比下降15.23%，同比去年10月下降1.86%。雖然新房交易量小幅下降，但價格卻實現微漲。10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平。其中，北京和上海環比分別上漲0.6%和0.1%，廣州和深圳分別下降0.3%和0.2%。

降價成為10月全國多個城市樓市的主旋律。10月一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.4%，與上月相同。其中，北京、上海、廣州和深圳環比分別下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.2%;二手住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格和二手住宅銷售價格環比均下降0.3%，降幅比上月均擴大0.1個百分點。(記者 趙語涵)