招商蛇口：2022年歸屬股東凈利潤42.64億元

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中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 3月20日，招商蛇口發(fā)布2022年財務(wù)報告。

報告期內(nèi)，公司營業(yè)收入1830.02億元，同比增加13.92%;歸屬股東凈利潤42.64億元。

報告期末，公司剔除預(yù)收賬款的資產(chǎn)負債率62.42%、凈負債率48.09%、現(xiàn)金短債比為1.30。公司充分利用良好信用優(yōu)勢，緊抓公開市場政策窗口，全年新增50億元中期票據(jù)、100億元公司債、100億元超短期融資券額度注冊;完成市場首單并購中票、綠色中票等創(chuàng)新品種發(fā)行，公開市場融資327.2億元，票面利率多次創(chuàng)下同期內(nèi)房企債券利率新低;緊抓外幣融資低利率窗口，在滿足自然對沖前提下，適度增加外幣融資，實現(xiàn)融資成本壓降;2022年末，公司綜合資金成本3.89%，較年初大幅下降59BP。

2022年，公司累計獲取56宗地塊，總計容建面約726萬平方米，總地價約1,279億元，公司需支付地價為766億元。報告期內(nèi)，公司在“強心30城”和“深耕6+10城”的投資金額占比分別達94%和90%，單城投放權(quán)益地價高達31億元，先后獲取上海10宗、深圳5宗、合肥5宗優(yōu)質(zhì)土地。公司2022年新增項目中有22個項目實現(xiàn)當年拿地當年開盤，首開當天平均去化率77%，為報告期貢獻銷售金額約300億元。

截至報告期末，按既有規(guī)劃計，公司累計獲取排他資格的城市更新項目共25個，規(guī)劃計容建筑面積約1,200萬平方米。