北京東亞新華投資1.5億增資北京建工攬星宸項目 持股30%

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近日，據北京產權交易所消息，北京建邦憬誠房地產開發有限公司成功引入投資方北京東亞新華投資集團有限公司，其將出資1.5億元，持股30%。

披露信息顯示，北京建邦憬誠房產成立于2022年8月4日，法定代表人為馬鵬飛，注冊資本為5000萬元，經營范圍包括許可項目：房地產開發經營；物業管理；信息技術咨詢服務。

增資完成前，標的企業由北京建工地產全資持有，而后者為北京建工集團全資子公司。增資完成后，標的企業由原股東北京建工持股70%，新股東北京東亞新華投資持股30%。

據早前公告顯示，此次的意向投資方應符合相應資格條件，如經營范圍應包含“房地產開發”且成立年限不低于15年、實收資本不低于20億元、具有二級以上房地產開發資質等。此外募集資金用途，將用于增強公司資本實力和競爭力，滿足房地產項目開發資金要求，增強企業市場運作及拓展能力，支持公司的持續快速發展。

本次投資者-北京東亞新華投資成立于2006年2月9日，是一家以房地產開發為主要投資方向的大型民營企業集團。資料顯示，目前東亞新華地產旗下已擁有四十余家具有房地產開發資質的子公司和一家專業的物業管理公司。開發遍布北京、沈陽、江蘇、江西、山東、天津等多個省市，總開發面積超過600萬平米，投資總額300億元。

天眼查顯示，北京東亞新華投資由北京紅山世紀投資全資持有，而后者為北京明天投資全資子公司。據悉，北京明天投資成立于2007年，是一家以從事商務服務業為主的企業，注冊資本1000萬人民幣。

據查，北京建邦憬誠房地產開發有限公司主要資產為北京建工攬星宸項目，該項目位于北京市房山區良鄉蘇莊地鐵南約300米，均價約37000元/㎡，總占地面積約為45500㎡，總建筑面積109300㎡。

項目整體規劃22棟7-15層洋房、小高層住宅產品，共約1273戶，其中9層以下洋房7棟，10-15層小高層15棟，預計2025年10月交房。該小區共有車位數1418個。

此外，5月6日，據北京市規自委消息，北京建工地產有限責任公司和北京城鄉房屋建設開發有限責任公司聯合體以27.49億元競得北京市豐臺區青塔街道青塔村棚戶區改造項目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地塊，成交樓面價5.28萬元/平方米，溢價率為15%。該地塊位于豐臺區青塔街道，R2二類居住用地，土地面積16944.582平方米，交易起始價23.9億元。

所謂“一條長安街，半部建工史”。自1953年成立以來，北京建工集團與北京城市發展共榮共生。據悉，北京建工集團打造了長安街及兩側80%的現代建筑，累計建造各類建筑超過3億平方米，修建各類城市道路、國道、高速公路10余萬公里，各類橋梁5000余座，建成地鐵車站100余座，城市軌道交通線路400余公里，建成自來水廠、污水處理廠、垃圾填埋場等廠站環境工程500余座，鋪設各類市政綜合管線25萬余公里。