新城控股上半年?duì)I收417.68億 在手現(xiàn)金285億

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8月30日，新城控股發(fā)布2023年半年度報(bào)告。報(bào)告顯示，2023年上半年新城控股實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入417.68億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)22.79億元，扣非歸母凈利潤(rùn)19.38億元；公司整體毛利率保持穩(wěn)定，為19.04%。

截至報(bào)告期末，新城控股在手現(xiàn)金余額284.89億元，在手現(xiàn)金充裕；凈負(fù)債率為49.52%，繼續(xù)保持較低水平；公司經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流凈額為74.34億元，經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流凈額連續(xù)5年為正。上半年，公司整體平均融資成本進(jìn)一步降至6.41%，同比下降0.09個(gè)百分點(diǎn)。

報(bào)告顯示，上半年新城控股實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約424億元，合同銷(xiāo)售面積約516.65萬(wàn)平方米；上半年已組織交付超5萬(wàn)套物業(yè)；實(shí)現(xiàn)回款金額485億元，回款率114%。此外，截至報(bào)告期末，已售未結(jié)轉(zhuǎn)面積達(dá)到2949萬(wàn)平方米（含合聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目），為未來(lái)業(yè)績(jī)結(jié)算奠定基礎(chǔ)。

新城控股商業(yè)板塊延續(xù)穩(wěn)健發(fā)展勢(shì)頭，展現(xiàn)出良好的經(jīng)營(yíng)韌性。今年前8月，新開(kāi)業(yè)11座吾悅廣場(chǎng)，截至8月25日，新城控股已開(kāi)業(yè)吾悅廣場(chǎng)總數(shù)量達(dá)到151座，已開(kāi)業(yè)數(shù)量位居境內(nèi)外上市公司首位；公司開(kāi)業(yè)、在建及擬建吾悅廣場(chǎng)總數(shù)量達(dá)206座，進(jìn)駐全國(guó)143個(gè)城市。截至報(bào)告期末，吾悅廣場(chǎng)已開(kāi)業(yè)面積1367萬(wàn)平方米，出租率達(dá)95.22%。

數(shù)據(jù)顯示，2023年上半年，新城控股商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入達(dá)到52.01億元，同比增長(zhǎng)10.24%；不含稅物業(yè)出租及管理收入48.65億元，占公司營(yíng)業(yè)收入的11.65%；物業(yè)出租及管理業(yè)務(wù)毛利33.83億元，占公司總毛利由去年同期的33.74%提升至42.55%；物業(yè)出租及管理毛利率達(dá)69.55%。