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距地鐵口200米!金茂“府系”現(xiàn)房產(chǎn)品的最后席位,都在這了……

時(shí)間:2022-03-29 20:52:09 來(lái)源: 九派新聞


近期,一則上城區(qū)教育局官網(wǎng)通告,讓城東區(qū)域沸騰了起來(lái)。

2022年上城區(qū)將新開(kāi)辦6所學(xué)校,包括天長(zhǎng)小學(xué)、勝利實(shí)驗(yàn)、采荷實(shí)驗(yàn)等,幾乎都是杭州一線名校的分校。錢(qián)二、城東新城、艮北等多個(gè)板塊,成為本輪“天降學(xué)區(qū)房”中的大贏家。

尤其是,城東新城的白石社區(qū),小學(xué)(勝利實(shí)驗(yàn)學(xué)校筧成校區(qū))、初中(勝利實(shí)驗(yàn)教育集團(tuán)筧成中學(xué))全是勝利學(xué)區(qū)。

“明石七子”終于揚(yáng)眉吐氣,更是喊出了“從勝利走向勝利”的口號(hào)!

說(shuō)起“明石七子”,通常指以4號(hào)線明石路站為原點(diǎn),周邊輻射的景粼天著、東城金茂府、東潮府、歸錦府、三湘印象、東萊府等七個(gè)小區(qū)。

這批次新房多是近2年內(nèi)交付,品質(zhì)上比起申花板塊,絲毫不遜色。

其中,最為知名的,當(dāng)屬有科技系統(tǒng)加持、金茂在杭州的第三座金茂府——首開(kāi)東城金茂府了。

首開(kāi)東城金茂府實(shí)景圖

說(shuō)起金茂府,那一直是杭州豪宅市場(chǎng)中的超級(jí)IP。過(guò)去數(shù)年間,“超級(jí)金茂府現(xiàn)象”一度紅動(dòng)杭城,口碑與市場(chǎng)雙豐收。

首開(kāi)東城金茂府于2021年4月交付,交付后憑借著出眾的產(chǎn)品品質(zhì)、低調(diào)又奢華的諸多細(xì)節(jié),成為杭州人心中的白月光,二手房?jī)r(jià)也一度引領(lǐng)城東新城“天花板”。

首開(kāi)東城金茂府實(shí)景圖

伴隨著東城金茂府的交付,金茂在杭可售的“府系”產(chǎn)品已不多了,僅剩下東城金茂府約10套建筑面積26-93㎡的沿街商鋪。

如今電商物流發(fā)達(dá),實(shí)體商鋪經(jīng)常被唱衰。但事實(shí)上,那只是你沒(méi)有遇到足夠好的標(biāo)的。比如濱江天街對(duì)面的春江酈城商鋪,早早就賣(mài)出了超10萬(wàn)的天價(jià),后來(lái)租金也是屢創(chuàng)新高。

東城金茂府的商鋪能否復(fù)刻春江酈城的軌跡,這恐怕不好說(shuō),但可以肯定的是,在硬件上它已經(jīng)有了成為旺鋪的所有可能。

投資社區(qū)商鋪?zhàn)钪匾氖鞘裁矗?/p>

一個(gè)是交通的通達(dá)性;另一個(gè)是周邊聚集的人口數(shù)。

社區(qū)底商做的是周邊人群的生意,交通越便利,帶來(lái)的消費(fèi)客群越多,周邊社區(qū)的消費(fèi)能力越高、越強(qiáng),社區(qū)底商越容易做成功。

在這兩點(diǎn)上,東城金茂府可謂是占盡了先天優(yōu)勢(shì)。

首開(kāi)東城金茂府沿街商鋪

項(xiàng)目距離剛開(kāi)通的地鐵4號(hào)線明石路站,約200米左右不說(shuō),周邊還聚集了海量“明石七子”的精英業(yè)主與優(yōu)質(zhì)客群。

商鋪外觀延續(xù)了金茂“府系”產(chǎn)品的質(zhì)感,線條硬朗的石材外立面、咖色鋁板的“外檐”、墻體上鑲嵌著精雕細(xì)琢的壁燈,從內(nèi)而外透露著高端商街的氣質(zhì)。

商鋪內(nèi)部更是擁有約3.9-4.3米稀缺單層層高,“大面寬短進(jìn)深”的設(shè)計(jì),適合多種業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)。更為重要的一點(diǎn)是,商鋪已經(jīng)是現(xiàn)鋪狀態(tài),即買(mǎi)即用。

當(dāng)越來(lái)越多的人一味梭哈住宅時(shí),把貨幣錨定在真實(shí)的生意上,才是更為腳踏實(shí)地的生財(cái)之道。

【來(lái)源:天目新聞】


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