近日，三門峽市自然資源和規(guī)劃局印發(fā)《三門峽市不動產(chǎn)登記證明事項(xiàng)告知承諾制實(shí)施方案》(以下簡稱《實(shí)施方案》)，規(guī)定在辦理不動產(chǎn)登記事務(wù)中，針對4類證明事項(xiàng)中的部分情況實(shí)行告知承諾制，進(jìn)一步“減證便民”。
《實(shí)施方案》明確了適用告知承諾制的證明事項(xiàng)。一是房地產(chǎn)的法定繼承人、遺囑繼承人死亡證明，適用于未經(jīng)公證不動產(chǎn)繼承(遺贈)轉(zhuǎn)移登記。對于被繼承人去世多年，死亡庫無法查證相關(guān)當(dāng)事人死亡情況，且被繼承人死亡年齡為90歲以上的情形，登記申請人可以提交書面承諾來替代被繼承人父母的死亡證明。二是抵押人死亡證明，適用于抵押權(quán)發(fā)生變化的變更登記。本市戶籍的抵押人死亡，抵押權(quán)人無法提供抵押人死亡證明的，可以提交抵押人已死亡的承諾來替代死亡證明。三是房屋已拆除的證明，適用于房屋所有權(quán)的注銷登記。對于納入征收范圍的房屋已被拆除，登記申請人無法提供房屋已被拆除的相關(guān)證明文件的，可以出具房屋已被拆除的承諾來替代相關(guān)證明文件。四是預(yù)購人死亡證明，適用于因預(yù)購人死亡導(dǎo)致預(yù)購商品住房權(quán)利轉(zhuǎn)移的預(yù)告登記。本市戶籍的預(yù)購人死亡，登記申請人無法提供死亡證明的，可以提交預(yù)購人已死亡的承諾來替代死亡證明。
《實(shí)施方案》還明確了告知承諾制的適用條件和程序、組織領(lǐng)導(dǎo)、工作分工、懲戒措施及法律責(zé)任。
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