青島北客站東西廣場項目啟動 總開發面積約30萬平方米

4月1日下午，青島市城市更新和城市建設二季度集中開工儀式舉行，青島北客站東西廣場項目正式啟動建設。

青島北客站東西廣場及周邊地下空間項目位于李滄區環灣大道以東、振華路以南、太原路以北、鐵路北客站兩側，總開發面積約30萬平方米。作為高鐵樞紐及地鐵三線換乘的高能級地塊，將結合未來每年1800萬的高鐵人流和每天20萬地鐵人流，運用TOD理念，采用高強度、高密度、立體化開發方式，構造集約高效的城市核。

該項目通過地下空間設計將各個片區進行整體連通，提升城市交通效率，服務人流的匯集與疏散，打造立體步行系統，實現人車分流與步行“無風雨換乘”。將步行系統與廣場、公園、商業、寫字樓等充分相連，在提高工作生活便捷程度的同時，將步行客流最大化轉化為消費客流，有效形成各類商業消費場景，打造充滿魅力的青春之城。

項目地上規劃有公交場站和長途客運場站、商務酒店及相關服務配套設施，地下規劃有各類社會車輛蓄車場、停車場、地下配套商業和公共服務等設施，地上地下立體交通串聯，形成站前高效的城市服務體系和商務空間。同時，充分利用東西廣場地下空間進行開發，打造支撐高強度開發、補充設施容量、提升地上慢行活力的地下基盤系統。通過“各大平層+豎向交通核”形成立體洄游系統，聯合地上道路形成立體城市體系，更好地支撐片區的集約利用和高效開發，極大提高區域城市能級，為打造TOD城市樣板奠定基礎。

目前，青島地鐵正在加快推進東西廣場地下空間方案設計，同步啟動東廣場地下空間各項招標工作，并就防汛隱患部位進行綜合整治，西廣場預計今年下半年開工建設。

據了解，北客站東西廣場是青島創新創業活力區項目的首期工程。青島創新創業活力區是青島市城市更新和城市建設三年攻堅行動中的重點項目，是青島市TOD開發一號工程。項目建成后，預計可為3萬人提供高品質居住空間，并提供約7萬個就業崗位，真正成為青島創新創業的活力源泉。

據青島地鐵集團介紹，地鐵建設及地鐵沿線開發建設三年攻堅行動2022年攻堅項目共24個，計劃總投資約291億元。其中，地鐵建設項目11個、市政道路項目2個、TOD開發項目11個。青島地鐵將全力推進青島創新創業活力區、濱海學院站、瓦屋莊上蓋等9個項目的土地獲取和開發建設，為“軌道上的青島”按下發展的“快進鍵”。

(大眾日報客戶端記者 白曉 報道)