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成都15宗土地盡數(shù)成交,共攬金156.4億,區(qū)域分化明顯

時間:2023-08-16 10:47:35 來源: 中國網(wǎng)地產(chǎn)



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8.15日成都土拍采用“限價競買+抽簽競得”的方式進(jìn)行拍賣,共出讓15宗地,其中,9宗地位于一圈層,6宗位于二圈層。起拍樓面價為2800-17600元/㎡,清水房限價為15000元/㎡-34000元/㎡。本次超3萬元/㎡限價的地塊有6宗,均位于一圈層。

上午場共41家企業(yè)報名,8宗土地有3宗進(jìn)入抽簽環(huán)節(jié),其中高新區(qū)中和78畝地塊有19家企業(yè)進(jìn)入抽簽環(huán)節(jié)最終由保利抽中,青羊區(qū)外光華107畝土地有10家企業(yè)進(jìn)入抽簽環(huán)節(jié)建發(fā)抽中。

下午場共51家企業(yè)報名,7宗土地有4宗進(jìn)入抽簽環(huán)節(jié),其中武侯區(qū)高攀路14畝有25家企業(yè)參與抽簽,建發(fā)競得。天府新區(qū)華陽44畝有16家家企業(yè)參與抽簽,由保利競得。

中指研究院四川分院分析認(rèn)為,從拿地企業(yè)性質(zhì)來看,熱門地塊仍吸引如保利、建發(fā)、華僑城等全國性頭部企業(yè)積極爭搶,外圍地塊則出現(xiàn)地方平臺公司托底拿地的現(xiàn)象。

成都市場在今年上半年仍表現(xiàn)出良好的韌性,核心區(qū)域市場供需結(jié)構(gòu)保持健康,開發(fā)企業(yè)對核心區(qū)域未來發(fā)展仍持續(xù)看好,但對外圍區(qū)域市場則保持冷靜觀望態(tài)勢,投資邏輯趨同。

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