聚焦特色細(xì)分服務(wù)業(yè)態(tài) 打造學(xué)校、醫(yī)院垂直領(lǐng)域行業(yè)龍頭

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截止2023年6月30日，世茂服務(wù)旗下浙大新宇累計(jì)服務(wù)高校和園區(qū)270個(gè)，覆蓋38個(gè)城市，其服務(wù)的985高校占比達(dá)23%，為中國(guó)學(xué)校物業(yè)管理品牌TOP1。旗下專注醫(yī)院后勤服務(wù)領(lǐng)域超20年經(jīng)驗(yàn)的“吉立物業(yè)”則在長(zhǎng)沙市三甲醫(yī)院市場(chǎng)占有率超過(guò)30%。

上半年，浙大新宇通過(guò)戰(zhàn)略聚焦，新拓多個(gè)優(yōu)質(zhì)甲方的大單項(xiàng)目，如浙江大學(xué)杭州國(guó)際科創(chuàng)中心項(xiàng)目合同金額5170萬(wàn)元，首都師范大學(xué)良鄉(xiāng)校區(qū)服務(wù)合同金額4134萬(wàn)元。此外，明確了“一心一軸”的區(qū)域市場(chǎng)聚焦布局，浙大新宇以江浙滬為“心”，以東部沿海為“軸”，走出浙大根據(jù)地。報(bào)告期內(nèi)，浙大新宇在“一心一軸”上新拓項(xiàng)目年飽和收入占比高達(dá)92%，有效實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目的區(qū)域聚焦；同時(shí)，其新拓項(xiàng)目中“學(xué)校和園區(qū)”的年飽和收入占比達(dá)88%，有效實(shí)現(xiàn)了業(yè)態(tài)聚焦。

在醫(yī)院物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域，2023年上半年，世茂服務(wù)將“專業(yè)公建物業(yè)管理”加“細(xì)分場(chǎng)景增值服務(wù)” 持續(xù)做深打透，旗下吉立物業(yè)在醫(yī)院服務(wù)領(lǐng)域探索出了陪護(hù)業(yè)務(wù)、陪護(hù)床租賃業(yè)務(wù)、醫(yī)院職工與社會(huì)食堂等多類增值業(yè)務(wù)，同時(shí)新增拓展司法系統(tǒng)公建業(yè)態(tài)實(shí)現(xiàn)了業(yè)態(tài)擴(kuò)充。截止2023年6月30日，吉立物業(yè)續(xù)約合同額較原合同額提升了61%。截止目前世茂服務(wù)不僅實(shí)現(xiàn)了湖南湘雅系醫(yī)院的服務(wù)全覆蓋，還服務(wù)了多所山東三甲醫(yī)院，如威海市立醫(yī)院，煙臺(tái)中醫(yī)院牟平濱州醫(yī)學(xué)院等。