北京市掛牌2宗地，總起拍價格47.8億元

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9月8日，北京市掛牌兩宗住宅用地，分別位于北京市豐臺區、通州區，兩宗地總起拍價格47.8億元。

其中，京土儲掛（豐）[2023]050號，北京市豐臺區南苑棚戶區改造一期項目A地塊東區R2二類居住用地。土地面積：34192.126平方米，規劃建筑面積：建筑控制規模≤82061平方米，起始價：349000萬元。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格401350萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

京土儲掛（通）〔2023〕051號，通州區宋莊鎮雙埠頭村、大龐村、大興莊村土地一級開發項目TZ03-0403-6023、6028地塊R2二類居住用地，土地面積：33463.354平方米，規劃建筑面積：建筑控制規模≤57222.5936平方米，起始價：129000萬元。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格148350萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序，起始競報“現房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設定有“現房銷售”面積上限12000平方米，當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

本次掛牌出讓競買申請起始時間為2023年9月8日9：00時起，競買申請截止時間為2023年10月17日17：00時止；掛牌競價起始時間為2023年9月28日9：00時起，掛牌競價截止時間為2023年10月18日15：00時止。

參加競買的企業須具有房地產開發資質，可以獨立競買也可以聯合競買，聯合競買的聯合體各方須同時具有房地產開發資質。同一集團成員企業不得同時報名競買同一宗地；聯合競買的，同一集團成員企業僅可組成一個聯合體參與同一宗地競買。同一集團成員企業包括但不限于：與集團公司存在關聯關系的公司(含全資公司、控股公司)。