7月青島樓市“穩”是主旋律！上周青島新房成交“微漲”！二手房“微跌”！

7月青島樓市“穩”是主旋律!根據青島網上房地產數據最新統計，上周青島新房共成交2584套，環比前一周成交量微微上漲，漲幅為2.6%;二手房上周共交易了1329套，環比前一周微微下降，降幅為3.1%。

根據青島網上房地產數據統計，上周(2022.7.18-2022.7.24)青島全市新房共計成2584套，環比前一周(2519套)上漲2.6%，新房成交面積288541.29㎡。其中新建住宅共計成交2217套，環比前一周(2018套)上漲9.9%，新建住宅成交面積為220816.3㎡。占比上周新房成交總量的85.8%。

從每日成交情況來看，上周青島樓市表現的很“穩”，一周五個工作日新房成交量都超過了300套。其中7月20日是成交量最高的一天，當日新房成交量為523套，新房成交面積53694.68㎡。除了7月20日之外，7月22日新房成交量也超過了500套，達到了509套。

從上周青島各區域新房市場表現來看，“熱銷區域”出現了“大洗牌”!上周新房市場表現最搶眼的是李滄區，上周李滄區新房共成交658套，新房成交面積56131.23㎡，位居一周成交冠軍;排在之后的是之前兩周的“冠軍”——即墨區，即墨上周新房共成交466套，新房成交面積55407.62㎡，上周位居第二位;西海岸新區上周新房成交441套，新房成交面積59032.79㎡，排在了第三位。

除了以上三區之外，上周還有城陽區新房成交263套，膠州市新房共成交208套，除此之外，上周青島其他區市新房成交量均未超過200套。

附：上周青島各區市新房成交一覽表——

二手房市場情況與新房市場情況類似，7月“穩”依舊是主旋律!只是與新房市場不同的是，青島二手房上周成交量是微降的!

根據青島網上房地產數據統計，上周(2022.7.18-2022.7.24)青島二手房共計成交1329套，環比前一周(1372套)微微下降了3.1%，二手房成交總面積126847.34 ㎡。其中，普通二手住宅共交易了1270套，二手住宅成交總面積122112.8㎡。

從每日成交行情來看，上周七天中五個工作日的交易量都超過了200套，且每日交易量差距都不大。其中成交量最高的一天是7月21日星期四，當日二手房共成交了272套。

分區來看，上周西海岸新區再次榮獲二手房一周成交冠軍，上周西海岸二手房共成交348套，二手房成交面積33534.55㎡;市北區排名第二位，上周二手房共交易了201套，二手房總交易面積15680.88㎡;另外還有城陽區上周二手房共交易187套、李滄區上周二手房共成交144套、即墨區上周二手房共成交128套。其他區市的二手房一周交易量均未超過100套。

附：上周青島各區市二手房成交情況詳情——

(記者：廣夏)