世界微資訊！建發股份：鐘宅畬族社區舊村改造項目已以21億元出讓

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中國網地產訊 12月21日，建發股份發布公告稱，2022P20地塊已于2022年12月20日公開出讓，地塊成交總價為21億元。

2022P20地塊的總土地面積為1.43萬平方米，地上總建筑面積(上限)為4.46萬平方米，計價建筑面積為4.38萬平方米。

“鐘宅畬族社區舊村改造項目”系建發房產全資子公司禾山公司受廈門市湖里區人民政府委托實施的土地一級開發項目。廈門市湖里區人民政府作為業主，委托禾山公司承擔“鐘宅畬族社區舊村改造項目”的開發建設，由禾山公司“費用包干、自求平衡”。該項目的經營模式是，公司投入資金進行拆遷改造，改造完成后交予政府進行招拍掛，公司在滿足地塊交付手續等確認條件后，按政府應支付的土地開發費用確認相關收入。由于土地一級開發業務的行業特性，多年的經營成果有可能集中體現在單個會計年度。

公司提醒投資者:上述一級土地開發收入確認的前提是，所開發土地實現上市交易后，在地塊交付給受讓人且預計相關的經濟利益很可能流入時確認營業收入。鑒于該地塊的開發成本等尚在核算，故本次土地使用權出讓對公司財務狀況的影響須待前述成本核算完成后方可確定。