當前快訊:河南省發布百家本土房企白名單，支持房企合理融資需求

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1月31日，據頂端新聞報道，中國人民銀行鄭州中心支行、河南省住房和城鄉建設廳聯合發布通知，篩選確定了100家河南省房地產行業省級白名單企業，并將進一步加大金融支持力度。

在這份《關于印發河南省房地產行業省級白名單企業的通知》（以下簡稱《通知》）中，鄭州市有21家企業入選白名單，其中包括正弘、美盛、綠都、永威、建業、豫發、普羅、振興、亞星、星聯等本地房企。

《通知》要求全省金融系統堅持“兩個毫不動搖”，對國有、民營等各類房地產企業一視同仁。在市場化、法治化和商業可持續原則基礎上，通過創新信貸產品、開辟綠色通道、降低融資成本等方式，努力滿足白名單房企的合理融資需求。

值得注意的是，對于房企來說，入選白名單也非一勞永逸。《通知》提到，在加大金融支持的同時，人民銀行各市中心支行和各地住建(房管)部門建立白名單房企動態調整機制，加強跟蹤監測。在每月10日前，人民銀行各市中心支行應將轄區省級白名單房企金融支持情況表，各金融機構應將對鄭州轄區省級白名單房企的金融支持情況表，報送至人民銀行鄭州中心支行。

中指研究院企業研究總監劉水表示，金融支持正在惠及更多中小民營房企。長期以來，中小型民營房企由于規模小、經營范圍有限，導致信用水平不高、融資困難。特別是在行業下行周期，金融機構更偏向于頭部企業、央國企，優質的中小型民企很難被投資人識別。此次河南省制定的白名單以本地中小型民企為主，一定程度上為這些企業提供了政府信用背書，有助于這些企業在金融機構面前信用度提升，增加融資機會。

另外，本次河南省率先從監管層面落實針對房企金融支持的白名單，表明地方政府對行業信貸融資有了統一部署，也表明了對房地產行業融資支持的決心，保證了資金支持的力度和持續性。本地政府對地方市場、本土企業有長期、深入的了解與管理經驗，從這一層面對房企融資予以指導，可降低金融機構的盡調成本，加大資金投放的精準力度。同時可針對本土市場的特征，投放適合的融資工具，進而實現降低融資成本、提升資金使用效率。