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隨著國家公租房和資產(chǎn)建設(shè)的深入發(fā)展和人民生活水平的提高，公租房服務(wù)和資產(chǎn)租賃管理工作日趨復(fù)雜，服務(wù)項(xiàng)目繁多且工作量大，以計(jì)算機(jī)軟件技術(shù)為核心的新一代管理模式，則成為了管理部門的有力工具。徹底解決保障房后期管理上的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、空置、欠租等難點(diǎn)痛點(diǎn)問題，切實(shí)做到保障房的分配管理公開公平公正。

湖南入勝科技有限公司于2012年5月10日，公司致力于成為國內(nèi)領(lǐng)先的人工智能和大數(shù)據(jù)服務(wù)的提供商。通過給予兩大核心技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化、流程化，讓人工智能和大數(shù)據(jù)服務(wù)的價(jià)值得到充分釋放，讓科技走進(jìn)每個(gè)人的生活。我們基于在社區(qū)領(lǐng)域?qū)ι顟?yīng)用方面不斷的探索和經(jīng)驗(yàn)積累，依托自主知識產(chǎn)權(quán)的“人形圖像分割與人臉識別技術(shù)”和“大數(shù)據(jù)采集、管理及挖掘關(guān)鍵技術(shù)”兩大核心技術(shù)開展安全管理、人口管控與社區(qū)服務(wù)業(yè)務(wù)，提供前端感知、數(shù)據(jù)傳輸與處理及業(yè)務(wù)應(yīng)用的軟硬件一體化的整體解決方案。

新邵縣工業(yè)園公租房安裝的智能管理系統(tǒng)。該系統(tǒng)不僅能實(shí)現(xiàn)小區(qū)精細(xì)化管理，解決住戶進(jìn)出管理，訪客實(shí)名登記，車輛亂停亂放、小區(qū)治安管理等難題，還能解決保障房后期管理上的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、空置、欠租等難點(diǎn)痛點(diǎn)問題，切實(shí)做到保障房的分配管理公開公平公正。在七秀路公租房小區(qū)，該智能管理系統(tǒng)包括九套人臉識別終端、一套車牌識別道閘系統(tǒng)、6臺安全監(jiān)控設(shè)備以及物業(yè)辦公室中的幾百套指紋鎖系統(tǒng)。

將身份證放在人臉錄入系統(tǒng)機(jī)上，姓名、生日等相關(guān)信息立即顯示在屏幕上……在糧業(yè)路公租房小區(qū)物業(yè)辦公室，物管人員汪桂花正進(jìn)行小區(qū)住戶居民身份信息錄入。“門禁、監(jiān)控安起了，我們省力省心太多。”汪桂花說，以前依靠人工管理，各方面矛盾突出，要做好小區(qū)管理是一件非常困難的事。

近年來，公租房對保障住房困難群體安居發(fā)揮了重要作用，但運(yùn)營管理過程中審核準(zhǔn)入、租金收繳、核查退出等方面的難點(diǎn)和問題日益凸顯，轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、空置等違規(guī)行為時(shí)有發(fā)生。市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2020年12月，湖南省各個(gè)地方住建局開始在全市公租房小區(qū)建設(shè)該智能管理系統(tǒng)，通過“互聯(lián)網(wǎng)+公租房+人臉識別”模式，依托目標(biāo)對象進(jìn)出小區(qū)的點(diǎn)源數(shù)據(jù)，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析和大數(shù)據(jù)計(jì)算，能實(shí)現(xiàn)公租房實(shí)物配租申請、審核、公開搖號、分配、后期管理，以及公租房租賃補(bǔ)貼申請、審核、發(fā)放，切實(shí)解決維護(hù)資源浪費(fèi)、欠租轉(zhuǎn)租空置、依法騰退困難等問題。

關(guān)鍵詞：智能管理時(shí)代