行業“寒冬”如何度過？奧園地產是這么做的

2021年年末將至，各地產公司迎來交付高峰期。奧園地產作為十分看重“保交付”的企業，其在交付方面也取得了優異的成績。從一組數據來看，2021年前11個月，中國奧園在深圳、佛山、蘇州、揚州、寧波、徐州、泉州、合肥、青島、沈陽、昆明、南寧等累計交付70余個項目，同比增長近30%；交付面積超500萬平方米，同比增長45%。進入12月份以來，奧園地產提前交付了在梅州的首個項目——敏捷奧園·瓏玥府，憑借著瓏玥府客家風情健康有氧社區的定位，獲得了用戶的喜愛。

在瓏玥府交房前一個月，奧園地產就已經完成了江門鶴山奧園峻廷灣、惠州奧園領寓、合肥巢湖奧園鉑譽府、青島奧園翡翠云城等近10個項目交付。12月份作為奧園地產的交房高峰月，據不完全統計，奧園地產將在梅州、珠海、江門、湛江、長沙、南寧等多個城市陸續交付數十個項目。

奧園地產也憑借著項目的品質，獲得了亮眼的銷售成績。其中，揚州奧園京杭灣勇奪揚州市11月銷售金額、銷售套數、銷售面積三冠王。此外，中國奧園落子大灣區的首個產城融合項目——廣州奧園南沙灣區智谷招商中心于11月18日正式對外開放，未來將引入150家高新技術企業。

可見，中國奧園集團積極實施的保銷售、保交付、保穩定“三保”策略，極大地穩定了奧園地產對項目的交付。通過一系列標準化動作的制定，以及其圍繞客戶對產品關鍵節點的關注，所建立的拿地、建設、銷售、交付的全生命周期管控，使得奧園地產在交付的奧園學府里和奧園峻廷灣兩個項目中，交付滿意度均超過了90%。

從如期交付，到交付滿意度不斷提升，一系列正向的反饋都為奧園地產的發展帶來了足夠的信心和基礎實力，尤其是銷售端的優異成績，無疑為奧園迅速回籠資金，解決短期流動性困境提供了充足的動力。近兩年受大環境的影響，房地產行業困境重重，奧園地產在及時制定“三保”策略的同時，也能將其積極執行，值得各行各業學習。

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