搖中就賺 2000 萬？上海熱門豪宅搖號暫停，認購人可退款

搖中就賺 2000 萬？上海豪宅云錦東方打新迎來最新進展，搖號暫停，認購人可退款。

" 云錦東方 " 微信號截圖

(資料圖片)

據微信號 " 云錦東方 "30 日消息，云錦東方向《云錦東方云筑》已認購客戶發布退款公告稱，鑒于原定于 2023 年 6 月 1 日 10 時在上海市東方公證處舉行的《云錦東方云筑》開盤銷售搖號排序活動及后續相關活動已暫停。因搖號選房時間暫不確定，如需退出本次認購活動的認購人有權要求退讓認購金。

據媒體早前報道，云錦東方云筑項目于 2023 年 5 月 12 日 9:00 至 2023 年 5 月 16 日 12:00 進行認購，根據機構監測數據，105 套房源總認購數超過 700 組，認購率達 667%。

報道稱，認購率高漲的原因是該盤新房價格與二手房之間存在很大的倒掛空間，一旦購買成功被認為可穩賺千萬。

公開信息顯示，云錦東方本次整盤的認購均價為 164907 元 / 平方米，其中洋房均價約 13.2 萬元 / 平方米，聯排均價約 17.82 萬元 / 平方米。房源總價約 2457.7 萬元至 9618 萬元。

根據貝殼找房平臺數據，目前云錦東方二期項目 " 云錦東方錦園 " 有一套掛牌房源，該套房源面積 433.39 平方米，銷售單價 226125 元，掛牌售價 9800 萬元。

從成交數據來看，2023 年 4 月，貝殼找房平臺成交一套 410 平方米的房源，成交單價為 241464 元，成交總價 9900 萬元。

有中介人士稱，根據云錦東方三期的一房一價表，一套 240 平方米的房子，現在單價 12 萬出頭，" 到時候賣出基本可以翻倍，躺賺 2000 萬元 "。

此外，" 一日夫妻 "" 黃牛出沒 " 也讓該樓盤備受關注。

就在云錦東方項目結束認購的前兩天，有購房者爆料稱，場外充斥著各類 " 黃牛 "，包括提供 " 假結婚 "、代持買房和過橋資金服務的人員，" 有的‘一日夫妻’，昨天剛離婚成功，今天就結婚來買房了，當場連老公老婆的名字都叫不出來。"

媒體調查發現，針對此類購房行為，警方已介入調查。