世界快資訊：直擊：12000 元 /㎡起拍！石肯鋼鐵市場北側地塊今日開拍

(資料圖)

今天 15 時，位于南海桂城的石肯鋼鐵市場北側地塊即將出讓，宗地占地約 7.5 萬㎡，270220 萬元起拍，起拍樓面價約 12000 元 /㎡。

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地塊位于石肯片區，毗鄰禪城奇槎片區、亞藝板塊，與泰豐千璽灣一路之隔。土地權屬石肯三村，其前期整理由招商蛇口負責。

就在今天上午，石肯鋼鐵市場地塊出讓新方案以 99.56% 的同意率通過股東表決。經調整后，地塊將分為南北兩個地塊分批出讓（北地塊優先出讓），并取消配建小學、商鋪回購和返祖等條款。

本宗地塊位于南海區桂城街道桂瀾路西側、綠景東路北側地段，面積為 75060.87㎡（折合約 112.5913 畝）。根據地塊出讓方案顯示，宗地用途為城鎮住宅用地兼容零售商業用地，競買起始價為 270220 萬元，價高者得，地塊出讓面積 75060.87㎡，分 A、B 區開發，容積率>1.0，且≤ 3.0，限高 130 米。本宗地項目須實施裝配式建筑。

宗地規劃配建 1 所 15 班幼兒園，用地面積≥ 6300㎡，建筑面積≥ 4700 平方米（不計入容積率）；1 所托兒所，建面≥ 200㎡，不計入容積率，與幼兒園合并設置。同時規劃有社區黨群服務中心、社區文化活動站、微型消防站、居家養老服務中心等常規配套。

本宗項目需配建總用地面積不少于 10377.23 ㎡的虛線公園綠地。其中 A 區設置用地面積>8411.98 ㎡、B 區 1965.25 ㎡，不計入綠地率。另外，該項目須配建出讓用地紅線外總面積不少于 9471.25 平方米的公園綠地，公園綠地須全天候對公眾開放。