經開區原心 綠色科技 + 微度假人居

樂居新媒體 馮霽 發自無錫

首發 1.5 米高的薯片禮盒、4.5 公斤重的億滋巨型三角巧克力、全球限量款蘇格登 54 年威士忌……以及上熱搜的原價搶購飛天茅臺，甚至排隊進入超市需要等待將近 35 分鐘，這一切火爆的場景都來自于 2021 年 9 月 26 日中國首家山姆旗艦店開業當天。

無錫山姆旗艦店效果圖

【資料圖】

歷經兩年的等待，無錫首家，全國第二家山姆旗艦店已于 11 月 30 日正式開業，首開當日 2 ° 的低溫下，也阻止不了無錫市民的熱情，現場人氣火爆。而這座讓眾人翹首以待的大型商業綜合體就坐落于無錫經開區核心。

此次經開區又添一大型商超綜合體，不負經開區無錫最年輕最具活力板塊盛名。

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煥新城市界面 大勢東進

任何一座偉大的城市，都從未停止過進化。

眾所周知，作為無錫 " 一城兩核 " 戰略核心的經開區，已成為無錫重點發展的核心板塊。自 2002 年太湖新城規劃建設，至 2019 年 1 月正式揭牌成立，再到 2022 年，經開區一躍成為無錫新的行政中心、金融中心和商業中心，從城市界面到人居價值，都將成為無錫下一個十年的發展高地。

回顧過去十多年經開區建設，國際化金融 CBD、太湖國際博覽中心、濕地公園、市府中心等，每個建筑都被注入靈魂，賦能區域，加速城市更新變革。

經開區實景圖

2022 年的經開區已進入全面兌現階段，正呈現蓬勃發展之勢，多個重大型地標項目落地，賦能板塊加速升級。據了解，近期即將開工項目有無錫中心、無錫美術館、無錫奧體中心等。除此之外，無錫南站、國際會議中心、中瑞低碳生態城等都已入規劃歷程，而經開區的發展已經進入到 " 快速更新 " 時代。

城市的更新不僅僅是風貌的提升，基礎建設的改造。以城引產，以產興城，是經開區蓬勃發展的邏輯所在。

在 "一帶、兩鎮、三園" 的城市更新規劃中，結合片區整體改造，實現產業全面提升，為經開區發展進一步注入活力，促進城市能級疊加和產城融合。

據無錫經開發布數據顯示，現經開區常住人口為 322109 人，十年內共增加 149597 人，增長 86.72%，年平均增長率為 6.44%，經開區正以肉眼可見的速度蓬勃發展，成為無錫宜居宜業的核心區域之一。

經開府東作為交通通達、地標軸心、產業園區集聚，自然生態環保的 " 科產城人 " 融合住區，向西銜接府中、府西，同享經開優渥配套，再東望，是無錫的 " 頭號工程 " ——無錫太湖灣科技創新帶。

太湖灣科創帶實景圖

據規劃，在未來 5-10 年間，無錫將協同聯動滬蘇浙皖 " 環太湖 " 城市群，共同建設 " 擁湖生態標桿區、科產城人融合示范區、新興產業策源地、科教智力集聚地、創業創新首選地 "。

屆時，經開不僅可以享受人才導入帶來的人氣輻射，還將形成總部集聚、創新創業、工作生活一體化的 " 科產城人 " 融合載體，甚至延伸到長三角地區，融入世界城市的發展格局，打造一片產業、人才聚集的人居高地。

示意圖

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實力造城 磅礴開卷

2022 年的經開區，隨著太科園、太湖灣科創帶等多個重型規劃落地經開東，在驅動區域價值不斷升級的同時，經開東已開始慢慢向高端改善人才落戶的置業高地發展。

就在經開區東，一個以科技賦予住宅生命力的新星冉冉升起——心海合印。項目是由太湖新城集團、朗詩、江蘇鴻地地產打造，也是太湖新城集團經開壹號作品。

心海合印效果圖

心海合印，太湖新城集團地產開發平臺四大產品系中 " 心海系 " 首作，心海象征著聆聽城市心聲，回歸城市心海之意，與太湖新城集團造城者的角色不謀而合。

何謂造城者？造城不是簡單地建造滿足各類居住生活需求的建筑，而是整合產業、引進新業態、完善公共資源配套，最終提升整個片區的企業和居民的層次，甚至于整個區域的價值，賦能城市更新，與國際接軌。

2007 年，太湖新城集團帶著服務經開區建設發展的企業使命誕生，十余年來，太湖新城集團與城市共成長，秉持 "賦能城市生長 示范美好生活" 的品牌使命，將經開土地上的建筑視為城市輪廊的載體、城市文化的圖騰，成為無錫向 " 新 " 而生的重要推動者。

太湖新城集團始終以國企擔當，踐行賦能城市生長，示范美好生活的品牌使命。十多年來，他助推區域發展，加速城市煥新，充分給予錫城百姓安全感，與居者共鑒經開繁華，為城市發展而造城。

此前，太湖新城集團已參與建設市民中心、太湖國際博覽中心、無錫大劇院及尚賢河等一批重大項目。如今，每一個項目的 " 重量 " 都已深入城心，成為城市地標鉅筑，太湖新城不僅是一位優秀的造城者，也是國企背書穩健前行，扎實邁向高質量發展的企業。

太湖新城集團參建項目

2021 年太湖新城集團成立太湖新城地產開發平臺，公司聚焦住宅開發、商業運營 2 大主營業務，先后落地，周新里、山姆會員旗艦店等多項大型商業項目，加速推進經開區板塊商業發展，以高起點、高標準為目標，改善人民居住品質。

周新里實景圖

此外，除了對區域內商業發展肩負多責以外，太湖新城還與品牌房企強強聯袂，在這一年內，與仁恒合作，打造了仁恒入錫首個高端項目——仁恒湖濱世紀；聯合朗詩，以科技賦能住宅，多次出現現象級搶購盛世的熱銷紅盤新郡；以及梁溪區即將首開的熙云里等多個高端住宅項目。以匠心恪守建筑之道，無論是商業亦或住宅開發，都與城市同步發展，彰顯國企風范。

03

微度假社區 與自然共鳴

久居在繁華都市中，見慣了車水馬龍的喧囂，便愈加渴望兒時屋后的蔥郁樹林、鳥兒鳴啼。

如何與城市保持著 "出則繁華，入則寧靜" 營造出靜謐生活的秩序感，同時將度假氛圍融入進居住，在與自然相融相生的同時，呈現兼具居住和度假屬性的場景化生活方式呢？

心海合印應時而生，他的出現不僅能讓居者可以追逐城市中心的繁華，還能向往山水棲居的靜謐。

心海合印效果圖

心海合印是太湖新城 " 靜和、星瀾、心海、沁瑭 " 四大產品系的心海系首作，也是太湖新城在土地屬性、城市資源、科技系統上進行的產品細分，以營造繁華都市間的科技住區為主旋律，緊扣疫情時代的人居需求，孕育而生的微度假人居產品。

作為一個微度假、活力大型社區，僅規劃 29 棟住宅，打造洋房、高層、小高層住宅多樣層級等產品，以滿足不同住戶群的需求。項目整體分為三個區域，并在區域之間打造特色花園內街分隔，堅持把建筑讓步于自然，把更多的空間留給景觀和園林，營造心海合印專屬微度假社區。

心海合印鳥瞰圖

近幾年，居者對房子產生更多的思考，尤其在后疫情時代背景下，住宅品質和舒適感更為重要，社區成為人們的活動主要場所。為了更貼切微度假感覺，心海合印所匠造的是一種生活狀態，一種生活場景。

此次，項目不僅由太湖新城集團親自打造，并攜手朗詩，搭載朗詩綠色科技系統，堅持 " 以人為本、綠色科技 " 的核心理念，配置 " 三恒 " 科技，從五個維度對科技人居進行多維度探索與升級。"恒濕、恒溫、恒氧、低噪、適光" 多重黑科技賦予住宅生命，為居者營造舒適健康生活，帶來全方位人居體驗。

為了迎合園區內部設計，整體建筑風采簡潔明朗，遵從現代極簡的設計原則，將大面積玻璃、一體板、灰色金屬進行合理穿插組合，打造出高端、大氣的建筑形象，再配合園區淺水境主題，將呈現出水岸上無界自然生活新方式。

置身心海、漫步花園。為了真正營造出微度假居住，項目特別邀請上海棲地設計琢園造物，將景觀和自然結合，打造出多個圍合型復合花園。中心花園、宅間會客廳、濱水綠廊、酒店式歸家、多重景觀圍墻，消彌鄰里社區空間的邊界，營造出更具有藝術氛圍感的社區。

此外，園區外部擁有天然環境優勢，北側與東側雙河形成美麗的河灣，環繞項目。未來，周邊依托現有的河邊綠地環境，將會形成多個口袋公園設計，融匯城濱河景觀帶，內外雙修，形成園內、院外互動式景觀。

不僅如此，項目周邊還有多個綠色公園環伺，尚賢河濕地公園、貢湖灣濕地公園、金匱公園等形成天然氧吧，讓心海合影成為真正的內外 " 微度假 " 社區。

結尾：

毫無疑問，心海合印是名副其實的 " 話題之王 "，深刻洞察城市高凈值人群需求，傾注匠心，致力于匠造品質人居，助力城市生長，為錫城締造更美好的生活。

" 造城者 " 首作，經開核芯，精工匠造的綠色科技住宅——心海合印，預計 12 月 10 日同步開放微度假體驗館與樣板間。

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