中國金茂1-5月銷售728.1億 新增貨值170.8億

近日，克而瑞發布了2023年1-5月中國房地產企業銷售榜單以及新增貨值榜單。

克而瑞統計顯示，2023年1-5月，中國金茂取得全口徑銷售金額728.1億元，同比去年增長43%，排名位居行業TOP11；1-5月中國金茂新增貨值170.8億，在行業中排名TOP14。

克而瑞分析稱，從企業表現來看，2023年5月僅2成百強房企單月業績環比增長，同比增長的企業在百強房企中占到近半數。分梯隊來看，TOP30梯隊房企中單月業績同比增長的企業數量占比最高，達到近7成。其中，僅有中國金茂、華潤置地、招商蛇口、濱江集團、等房企5月業績同比增幅均超過50%。

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而在新增貨值榜單表現上，克而瑞分析表示，銷售越是低迷的房企，其投資也更加收緊，導致新增貨值持續高度集中于頭部房企。

其中，中國金茂在銷售榜單與新增貨值榜單中，均居于20強頭部位置。這意味著，憑借過往多年積累，中國金茂已經以強勁的綜合實力夯實了發展基礎，在行業發展格局中占據優勢地位。

回顧2022年，中國金茂取得簽約銷售金額1550億元、全年回款1616億元，回款率104%達新高；同時2022年融資成本3.9%降至新低，并在“三道紅線”保持全綠檔的基礎上穩健安全發展。公司在克而瑞年度房企銷售排行榜中連續第三年實現排名穩步提升，2022年排名上升3位，位列行業TOP12。

以產品力制勝，銷售排名持續提升的同時，中國金茂作為中國領先的城市運營商持續精進自身多業態業務發展，并推動產業資源穩步落位。

截至2022年底，中國金茂擁有在營的及在建的商業中心、寫字樓、酒店規模分別已達到196.7萬平方米、222.9萬平方米、109.1萬平方米，重點布局在全國一二線及經濟圈周邊核心城市。產業資源方面，中國金茂累計已完成411家產業資源戰略簽約，新增投資落地21家。而去年年3月在港上市的中國金茂子公司金茂服務也取得了不錯的成績：2022年金茂服務實現總收入24.36億元，同比增長60.7%，毛利增長約56.2%；凈利同比增長約90.7%，財務表現均優于行業均值。

以穩為主，2023年，中國金茂在其堅實的穩定基礎上，持續堅持城市運營、堅持雙輪兩翼，堅守“三道紅線”全綠檔穩健經營，發揮“智慧科技、綠色健康”的產品及服務特色，保持品質領先的核心競爭地位，搶抓新機遇，全面實現公司高質量發展。

持續拿地拓展，今年5月，中國金茂持續在核心城市核心地段獲取優質土地補貨：先是聯合世園集團在青島拿下緊鄰世園金茂府的兩幅住宅地塊；隨后又在天津摘得天津河西體院西地塊。

堅持品質交付，中國金茂旗下北京頤和金茂府、北京金茂府二期、金茂北京國際社區等項目均為業主如期兌現高品質生活。

當下，國家“十四五”規劃和2035年遠景目標綱要提出完善新型城鎮化戰略、提升城鎮化發展質量等戰略任務和舉措，而持續堅持與深化“城市運營”戰略、貫徹國家新型城鎮化發展理念的中國金茂也將在中國城鎮化發展的藍圖上，大有可為。

2023年，在規模化基礎上持續深耕城市運營，持續引入優質資源與合作伙伴，5月31日，中國金茂就在金華金茂未來科學城中成功引入浙江金義智園實業有限公司，共同進行高品質城市片區打造。

種種跡象顯示，中國金茂已在多年的積累中進入高質量發展通道，將在此前的堅實基礎上繼續新發展。