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8月24日起,長沙市民購買二套房,面積90平方米及以下的契稅按1%征收,90平方米以上的按2%征收。記者從長沙稅務部門獲悉,該市二套房契稅優(yōu)惠政策已開始執(zhí)行,現(xiàn)在購買二套房,契稅繳納按新標準執(zhí)行。這是時隔3年多后,長沙市恢復執(zhí)行二套房契稅優(yōu)惠稅率。
按照新政策,個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅;第三套房無論面積大小,均按4%稅率征收契稅。由于今年6月9日我省有關方面已發(fā)文“支持長沙市恢復執(zhí)行二套房契稅優(yōu)惠”,長沙市有關部門決定,6月9日至8月23日期間繳納二套房契稅的,今起可按新稅率,申請辦理退稅手續(xù)。
其實,早在2016年2月22日起,湖南就對二套改善性住房契稅執(zhí)行優(yōu)惠稅率。2018年6月,長沙樓市掀起“反炒房”行動,自2019年4月22日起,該市停止執(zhí)行二套房契稅優(yōu)惠稅率。
“購買二套房,契稅是一筆不小的開支。”正在看房的劉女士計劃購買一套面積為120平方米、總價為300萬元的商品房,原先需要繳納12萬元契稅,現(xiàn)在只需繳納6萬元,直接減少6萬元。
今年來,長沙已出臺多個樓市調(diào)控政策。業(yè)內(nèi)人士表示,長沙恢復執(zhí)行二套房契稅優(yōu)惠政策,有望進一步刺激改善性購房需求,穩(wěn)定和提振市場信心。
原標題:《長沙二套房契稅最低降至1%》
責編:高帥 | 審核:李震 | 總監(jiān):萬軍偉
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