環(huán)球快報(bào):世茂深港國(guó)際中心首輪司法拍賣流拍，起拍價(jià)130億元

【資料圖】

【大河財(cái)立方消息】7月5日，據(jù)京東拍賣，世茂深港國(guó)際中心項(xiàng)目首輪司法拍賣結(jié)束，因無(wú)人出價(jià)，該項(xiàng)目宣告流拍。

京東拍賣平臺(tái)顯示，上述拍賣吸引了29373人圍觀，但無(wú)人報(bào)名。

公開資料顯示，世茂深港國(guó)際中心曾規(guī)劃建設(shè)深圳“第一高樓”。標(biāo)的物的所有者為深圳市世茂新里程實(shí)業(yè)有限公司，而世茂新里程的實(shí)際控制人為ST世茂（即世茂股份）。ST世茂持有51%權(quán)益，項(xiàng)目評(píng)估價(jià)163.05億元、起拍價(jià)130.44億元，被形容為7年以來(lái)司法拍賣最大估值的資產(chǎn)。

據(jù)悉，世茂深港國(guó)際中心緊鄰龍崗區(qū)中心城區(qū)大運(yùn)中心，2017年12月，世茂股份以239億元的底價(jià)拿下深港國(guó)際中心地塊，土地面積32.19萬(wàn)平方米，樓面價(jià)1.75萬(wàn)元/平方米，土地使用年限40年，成為當(dāng)時(shí)深圳歷史上土拍總價(jià)第二的地塊。

據(jù)世茂股份官網(wǎng)介紹，深港國(guó)際中心的項(xiàng)目是“集大型城市級(jí)購(gòu)物中心、甲級(jí)寫字樓、IP主題樂園、云上觀光廳等各類明星產(chǎn)品于一體”。值得一提的是，根據(jù)暫定的設(shè)計(jì)方案，世茂深港國(guó)際中心的最高塔建筑高度為668米，高于深圳第一高樓平安國(guó)際金融中心（599.1米），也高于全國(guó)第一高樓上海中心大廈（632米），若建成，世茂深港國(guó)際中心最高塔將成為我國(guó)“第一高樓”。

2018年3月，世茂深港國(guó)際中心正式開工建設(shè)，2019年11月，該項(xiàng)目的公寓首次獲得預(yù)售證并開盤，均價(jià)5.2萬(wàn)元/平方米，此后，其公寓一、二期和商業(yè)陸續(xù)入市。

不過，隨著2021年下半年樓市調(diào)整，房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)違約，房地產(chǎn)行業(yè)銷售端回落，融資端收緊，世茂深港國(guó)際中心項(xiàng)目也逐漸停工。

責(zé)編:史健 | 審校:陳筱娟 | 審核:李震 | 監(jiān)制:萬(wàn)軍偉