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近日，湖北省民政廳聯(lián)合省自然資源廳、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，印發(fā)了《湖北省新建住宅小區(qū)配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施“四同步”實施辦法(試行)》(以下簡稱《辦法》)。點擊藍字看詳情

(資料圖片僅供參考)

《辦法》適用于湖北省行政區(qū)域內(nèi)新建住宅小區(qū)(包括新建居住區(qū)和新建居住小區(qū))配建的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，并對“四同步”(同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗收、同步交付)工作規(guī)則進行了細化和明確——

每百戶不低于20平方米

配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合本地養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施布局規(guī)劃和社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)規(guī)劃。

新建住宅小區(qū)項目按照每百戶不低于20平方米的建筑面積配建社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，且單項建筑面積應(yīng)當(dāng)滿足老年人需要，避免出現(xiàn)設(shè)施分布小而散。

選址最好靠近醫(yī)療機構(gòu)、文體場所、綠地公園

配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施選址宜環(huán)境優(yōu)美，靠近醫(yī)療機構(gòu)、文體場所、綠地公園等公共活動空間，應(yīng)與社區(qū)衛(wèi)生、文化、教育、體育健身、殘疾人康復(fù)等基本公共服務(wù)設(shè)施統(tǒng)籌規(guī)劃，具備條件的，可合并建設(shè)，以提高服務(wù)用房和設(shè)施的利用效率。

原則上設(shè)置于建筑物一二層

相關(guān)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施原則上設(shè)置于建筑物低層，以在建筑的一層、二層設(shè)置為宜，二層(含二層)以上的應(yīng)設(shè)置無障礙電梯或坡道；不得安排在建筑的地下層、半地下層和夾層。配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的主要出入口應(yīng)單獨設(shè)置,同時應(yīng)配建無障礙設(shè)施,實現(xiàn)無障礙進出；安全疏散出口應(yīng)不少于2個。

應(yīng)日照充足、通風(fēng)，遠離危險區(qū)域

配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的主要功能用房應(yīng)建設(shè)在日照充足、通風(fēng)良好的位置，并滿足有關(guān)日照時數(shù)的要求。

配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施應(yīng)與污染源、噪聲源及危險品生產(chǎn)、儲存等區(qū)域保持合理間距，確保設(shè)施環(huán)境安全。

應(yīng)設(shè)置停車場

配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施出入口前的道路設(shè)計應(yīng)便于人車分流的組織管理，并滿足消防、疏散及救護等要求，同時應(yīng)設(shè)有可停車周轉(zhuǎn)的場地，保證救護車輛就近停靠；出入口處應(yīng)設(shè)置機動車及非機動車停車場地，便于老年人及居民使用。

配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建筑外觀要具有可識別性，應(yīng)在顯眼處預(yù)留懸掛標(biāo)識牌的位置，使用統(tǒng)一公共服務(wù)標(biāo)識，不能以委托運營服務(wù)機構(gòu)的品牌標(biāo)識替代，讓老年人清晰可見，安心享受服務(wù)。

建設(shè)應(yīng)安排在首期，且不得拆分

多期開發(fā)的新建住宅小區(qū)項目，配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施應(yīng)安排在首期，且不得拆分。確實無法安排在首期的項目，配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施必須在住宅總規(guī)模完成50%之前同步建設(shè)完成。

墻體四白落地，簡單裝修即可使用

配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件實施，其中，墻體四白落地，水泥地面平整，門窗、廁所、水電氣暖、無障礙、消防等設(shè)施設(shè)備齊全、材料環(huán)保，達到簡單裝修即可使用的標(biāo)準(zhǔn)。

運營：鼓勵“公建民營”

鼓勵配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施實施“公建民營”，探索開展連鎖化、品牌化、專業(yè)化運營。

（長江日報大武漢客戶端出品來源：湖北省省民政廳、省自然資源廳、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官方網(wǎng)站編輯整合：丁翾）

【來源：長江日報-長江網(wǎng)】

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