當(dāng)前熱點(diǎn)-長(zhǎng)沙一小區(qū)封窗工人從8樓墜亡，現(xiàn)場(chǎng)警戒線3天仍未拆除，事發(fā)樓棟同行稱可能未按要求系好安全帶

伴隨著玻璃墜地的“嘩啦”聲，一名給陽(yáng)臺(tái)做封窗處理的工人從長(zhǎng)沙璽悅小區(qū)8樓墜下。

(資料圖)

監(jiān)控視頻記錄下工人墜落的瞬間：11月9日15時(shí)46分，鋼化玻璃被吊運(yùn)機(jī)升起，運(yùn)至7樓時(shí)，玻璃突然帶著纜繩迅速下墜，連帶著將樓上拉住玻璃的工人一同帶到地面，摔落在草坪上。

事發(fā)兩日后，九派新聞?dòng)浾咴诂F(xiàn)場(chǎng)看到，事發(fā)地已被警戒線圍住，吊玻璃使用的長(zhǎng)繩掛在一棵約3層樓高的樹上，地上是掉落的玻璃殘?jiān)?、吊運(yùn)機(jī)的電機(jī)、吊帶以及摔斷的立柱，還有一只沾上泥土的黑色運(yùn)動(dòng)鞋。

施工工人掉落的地方，現(xiàn)場(chǎng)還有警戒線，仍留著一只鞋。圖/九派新聞楊冰鈺

【1】封窗工人從8樓墜落

事發(fā)時(shí)，劉誠(chéng)（化名）正在長(zhǎng)沙璽悅小區(qū)對(duì)面。

他看到璽悅小區(qū)邊緣的一棟樓外，正在吊裝的一塊大玻璃突然落到了地上。隨著玻璃掉落，還有一名男子被巨大的拉力一同拽出了房間，直接掉落在樓棟外的草坪上。這樣的場(chǎng)面，讓劉誠(chéng)有些害怕。

從流傳出來的監(jiān)控可以看到，事發(fā)樓層當(dāng)時(shí)正在裝一面不小的封窗玻璃。玻璃被幾節(jié)繩子包裹住，樓上的施工人員在用力拉著，下邊的人則將玻璃往上運(yùn)送。

這塊大玻璃在離事發(fā)樓層僅1層樓的距離時(shí)，突然被卡住，隨后猛地向下墜去。連帶著將樓上拉住玻璃的工人一同帶到地面。

見狀，工友們撥打120急救電話。急救人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，用擔(dān)架將墜樓男子抬上車，送往湖南省人民醫(yī)院岳麓山院區(qū)。但他最終因搶救無效死亡。

小區(qū)所屬社區(qū)的一名工作人員告訴九派新聞，事發(fā)當(dāng)晚，社區(qū)的工作人員便已趕到現(xiàn)場(chǎng)處理。目前社區(qū)、物業(yè)和當(dāng)事人家屬仍在就相關(guān)問題進(jìn)行協(xié)商。

據(jù)小區(qū)業(yè)主們介紹，這名不幸的工人今年35歲左右，是湖南寧鄉(xiāng)人。

【2】事發(fā)樓棟2個(gè)月前交房

璽悅小區(qū)位于長(zhǎng)沙市梅溪湖附近，建成于2021年12月，一共有9棟住宅樓。小區(qū)綠化率高，整體十分整潔，密度適中，兩梯三戶。

11月11日晚，九派新聞來到事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)，從7棟樓下向上仰視，大部分房間屋內(nèi)漆黑、無人居住。

很多房子尚未開始封窗，陽(yáng)臺(tái)大都保留著開發(fā)商留下的護(hù)欄，交房時(shí)掛起的紅色中國(guó)結(jié)在護(hù)欄外隨風(fēng)飄動(dòng)。

事發(fā)住宅位于8層，陽(yáng)臺(tái)一側(cè)的護(hù)欄已被拆除干凈，但沒有窗戶或門框遮擋，看上去格外空蕩。

事發(fā)樓層陽(yáng)臺(tái)無任何遮擋物。圖/九派新聞　楊冰鈺

事發(fā)地下方有一塊草坪，四周已被警戒線圍住，地上是掉落的玻璃殘?jiān)⒌踹\(yùn)機(jī)的電機(jī)、吊帶以及摔斷的立柱，還有一只沾上泥土的黑色運(yùn)動(dòng)鞋。吊玻璃使用的長(zhǎng)繩掛在一棵約3層樓高的樹上。兩塊尺寸為“1220x2200”的玻璃被擱置在事發(fā)樓層的電梯口附近。

一名小區(qū)業(yè)主向九派新聞透露，包括事發(fā)樓棟在內(nèi)的7-9棟樓，是今年9月份才交付的第2期住宅樓。大部分業(yè)主之所以選擇在此買房，看重的是它學(xué)區(qū)房的優(yōu)勢(shì)。

“這幾天時(shí)間里，（涉事）屋內(nèi)的裝修進(jìn)度并未停下，應(yīng)該是還有工人在裝柜子。”上述業(yè)主說道。九派新聞?dòng)浾叻謩e于11日晚與12日上午走訪現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，看見事發(fā)房間大門緊閉，并未聽到施工聲響。

【3】物業(yè)曾張貼違章裝修整改告知單

據(jù)媒體新城悅物業(yè)股份有限公司長(zhǎng)沙分公司、梅溪湖璽悅小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心在涉事房間門口張貼了一則《違章裝修整改告知單》。

告知單寫道，該中心于11月9日，在進(jìn)行的日常裝修現(xiàn)場(chǎng)巡視時(shí)，發(fā)現(xiàn)裝修行為違反了住建部發(fā)布的《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》：高空作業(yè)未做安全防護(hù)措施。并要求在1天內(nèi)采取整改措施：系好安全繩，裝好防護(hù)網(wǎng)，做好安全防護(hù)措施。

目前，此告知單已被撕除。

事發(fā)房子門口曾張貼違章裝修整改告知單，現(xiàn)已被取下。圖/九派新聞楊冰鈺

幾名在事發(fā)樓棟其他樓層進(jìn)行封窗作業(yè)工人也多次向九派新聞提及“高空作業(yè)未做好安全返防護(hù)措施”幾個(gè)字。

他們表示，發(fā)生這種情況，很可能是因?yàn)樯媸鹿と宋窗匆笙岛冒踩珟В瑢踩珟翟诓焕喂痰奈矬w上。

“他們吊大玻璃時(shí)使用的是小型吊運(yùn)機(jī)，這種裝備要把頂桿固定在室內(nèi)，一頭頂在地上，一頭頂在房頂上，電機(jī)啟動(dòng)后利用繩索將玻璃從下方拉上來。”

如果頂桿松動(dòng)，沒有固定牢固，就可能出現(xiàn)監(jiān)控視頻中玻璃卡在7樓墻檐時(shí)，頂桿被拉倒的情況，而樓上作業(yè)的工人假如把安全帶綁在了吊機(jī)上，就會(huì)被繩索順勢(shì)一同拉下去，發(fā)生事故。

上述工人表示，按照要求，屋內(nèi)工人應(yīng)該把安全帶系在室內(nèi)的固定部位，如消防栓等，禁止將其掛在不牢固的地方。

此外，也有工人建議，運(yùn)送大玻璃時(shí)最好采用帶有伸縮桿的大型吊運(yùn)機(jī)，以免承載超重。

【4】律師：業(yè)主、物業(yè)與施工方應(yīng)按照各自的過錯(cuò)程度進(jìn)行責(zé)任劃分

在此次事件中，業(yè)主、施工方及物業(yè)公司是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任？對(duì)此，河南澤槿律師事務(wù)所主任付建認(rèn)為，對(duì)于責(zé)任的劃分，應(yīng)當(dāng)按照各自的過錯(cuò)程度。

業(yè)主委托裝修公司負(fù)責(zé)封窗，即雙方存在承攬合同關(guān)系。根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，封窗工人作為承攬人在完成工作過程中造成第三人損害或者自己損害的，業(yè)主不承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。如果業(yè)主與工人之間是雇傭關(guān)系，或者明知施工方無相應(yīng)資質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

若業(yè)主的封窗方案存在安全隱患，物業(yè)公司沒有及時(shí)進(jìn)行勸阻，應(yīng)該對(duì)造成的損害結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任，若盡到安全管理職責(zé)，則無需擔(dān)責(zé)。

而施工方指派的工人在作業(yè)過程中遭受損害，屬于工傷的范圍，施工單位需要進(jìn)行賠償。如果已經(jīng)購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司也應(yīng)該賠償。

施工方與業(yè)主簽訂“出事都由施工方承擔(dān)”的合同是否具有法律效力？付建認(rèn)為，這樣的免責(zé)條款沒有法律效力。

根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，雙方在訂立合同過程中，約定因故意或者重大過失造成對(duì)方人身?yè)p害或者財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款無效。因履行合同造成人身?yè)p害或者財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方各自過錯(cuò)程度劃分責(zé)任，不合理的免責(zé)條款只會(huì)加重了一方的責(zé)任，不利于合同的履行。

“對(duì)于業(yè)主來說，如果沒有干預(yù)或者指揮工人作業(yè)，只會(huì)承擔(dān)一小部分責(zé)任。若封窗工人自身操作時(shí)不規(guī)范或者是操作錯(cuò)誤，致使自己受損害的，受害人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的責(zé)任?！?/p>

九派新聞?dòng)浾摺畋暋堑稀『祥L(zhǎng)沙報(bào)道